listopad 2021

Czy obiekty kubaturowe z 2% podatkiem od nieruchomości?

|2021-11-24T16:47:22+01:0024 listopada 2021|Naszym zdaniem, Wyroki i interpretacje, Zmiany w prawie, Opodatkowanie nieruchomości|Tagi: |

W uchwale NSA z 29.09.2021 r. (sygn. III FPS 1/21) wskazano nowe podejście względem opodatkowania podatkiem od nieruchomości [PON] obiektów spełniających definicję budynku. W niektórych przypadkach może to oznaczać wyższy podatek. Obiekty spełniające ustawowe kryteria budynku, tj.: posiadające dach; posiadające fundament; trwale związane z gruntem; wydzielone z przestrzeni za [...]

marzec 2021

Obiekty niewykorzystywane w biznesie bez podatku

|2021-03-30T07:47:38+01:0030 marca 2021|Naszym zdaniem, Opodatkowanie nieruchomości|Tagi: , , , , |

Ukazało się uzasadnienie pisemne do wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 24 lutego 2021 r. (sygn. SK 39/19). Trybunał uznał za niezgodny z Konstytucją art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, rozumiany w ten sposób, że o związaniu gruntu, budynku lub budowli z prowadzeniem działalności gospodarczej [...]

Nie będzie rewolucji w podatku od nieruchomości od zamortyzowanych budowli

|2021-03-19T10:58:17+01:0019 marca 2021|Naszym zdaniem, Opodatkowanie nieruchomości|Tagi: , , , , , , , |

W wyroku NSA z 3 marca 2021 r., sygn. III FSK 999/21, wskazano, że podstawą opodatkowania zamortyzowanych budowli dla celów podatku od nieruchomości jest wartość początkowa brutto budowli z ostatniego roku, w którym dokonywano amortyzacji. Taka też była powszechna praktyka w ostatnich latach, choć podstawa prawna (art. 4 ust. [...]

luty 2021

Spółki nieruchomościowe i ich obowiązki – na co należy zwrócić uwagę

|2021-02-03T08:00:14+01:003 lutego 2021|Zmiany w prawie, Opodatkowanie nieruchomości|Tagi: , , , , |

  Grono podmiotów, na które są nałożone nowe obowiązki jest zawężone do spełniających ustawową definicję spółki nieruchomościowej. Nie każda spółka w strukturze kapitałowej inwestującej w nieruchomości będzie spółką nieruchomościową. Co ciekawe, nowe obowiązki mogą nie dotyczyć np. spółek holdingowych, pomimo tego, że ich majątek pośrednio składa się głównie z [...]

październik 2020

Klauzule nieruchomościowe – istotne zmiany

|2020-10-15T08:00:14+01:0015 października 2020|Zmiany w prawie, Transakcje i restrukturyzacje, Opodatkowanie nieruchomości|Tagi: , , , , , |

Zawarte przez Polskę umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania [UPO] w różny sposób regulują kwestię opodatkowania zysków z tytułu zbycia udziałów w spółkach posiadających nieruchomości w Polsce (tzw. spółkach nieruchomościowych). Postanowienia części umów uległy zmianie w związku z wejściem w życie wielostronnej Konwencji MLI. Zmianie uległy m.in. nietypowe klauzule nieruchomościowe [...]